2030년까지의 부동산 전략 공유

지금까지 다양한 이야기를 해왔는데요 정리해보겠습니다.

 

- 2023년까지 서울 경기 지역 아파트 공급량이 부족하다.

- 이 때문에 전세가는 고공행진을 할 것이고 매매가도 함께 올라갈 것이다.

- 변이로 인해 코로나 상황은 길어질 것이고 빠른 금리 정상화는 어려워 질 수 있다.

- 부동산이 떨어질 이유가 없기 때문에 2023년까지는 아파트 가격이 꾸준히 우상향 할 수 밖에 없다.

 

- 규정 변경으로 인해 주변 아파트 가격이 오르면 신축 아파트의 분양가도 올라간다.

- 따라서 하루라도 청약을 빨리 받는 것이 유리하다.

- 사전청약은 말그대로 본청약을 예약하는 개념이다.

- 따라서 사전청약의 분양가는 본 청약과 크게 차이가 날 수 있다 (기존 아파트 가격 상승 -> 신규 분양가 상승)

 

- 지금 사전청약의 분양가는 눈가리고 아웅하기다.

- 분명히 본 청약 때 분양가는 이보다 훨씬 크게 올라갈 것이다.

- 이번 정부에서는 발등에 떨어진 불만 끄면 된다.

- 이재명이 대통령이 된다 한들 자신들과 노선이 다르므로 본 청약 고분양가 책임전가 할 수 있다.

- 윤석열이 대통령이 된다면 당연하게 책임을 전가할 것이다.

- 따라서 이번 정부는 손해볼 것이 없으므로 무조건 분양가를 싸게 부르고 배째라는 식으로 나온다.